- Teacher: Dr. LARBI BENGUESMIA
المخطَّط المنهجي للدُّروس لمقياس: حماية المستهلك العقاري -
الهدف من دراسة مادة حماية المستهلك العقاري هو تمكين الطالب من التعرف بعمق على الحماية القانونية التي قررتها النصوص القانونية والتنظيمية للمستهلك العقاري.
وصف موجز للدَّرس:
يعتمد نظام الشهر العيني أساسا على المسح العام بتحديد العقارات لمعرفة المالكين وذوي الحقوق وهذا ما توضحه الوثائق المسحية التي تودع لدى المحافظة العقارية، ويعتبر إنشاء المسح العام للأراضي بموجب الأمر 75/74 والمرسوم التنفيذي له رقم 76/63 المؤرخ في 25 مارس 1976 الخيار الأمثل من أجل الوصول إلى التطهير العقاري ووضع حد للحالة المعقدة التي آل إليها العقار في الجزائر هذا من جهة ومن جهة أخرى تمكين الدولة والمصالح المعنية بمخططات وسندات جد مفيدة لاسيما يشكله العقار كميدان خصب للاستثمار من ثروة وبالتالي التطور على الصعيدين الاقتصادي والاجتماعي.
الفئة المستهدفة:
الطَّور: الماستر
المستوى: السنة ثانية
الميدان: الحقوق و العلوم السياسية
الشُّعبة: الحقوق
التَّخصُّص: قانون عقاري
الأهداف العامَّة للدَّرس:
تسمح دراسة مادة المسح والشهر العقاريين للطالب من تحصيل مجموع المعارف القانونية الخاصة بإجراءات المسح واعداد العقود الرسمية لاسيما تلك الخاصة بالعقارات وكذا اجراءات تسجيلها لدى المصالح المختصة.
بطاقة-التواصل مع الأستاذ
اللَّقب:زوبيري
الاسم: بن قويدر
البريد الالكتروني:
الأساتذة المساعدون إن وجدوا:
المعامل:01
الأرصدة:01
الحجم السَّاعي الأسبوعي/ الحجم السَّاعي للعمل الشَّخصي:
1.5ساعات ( اجمالي المحاضرات في الاسبوع)
كيفيَّات التَّقييم:
الامتحان + مراقبة مستمر
كيفيَّات المرافقة:
المرافقة تكون عبر المحاضرات المباشرة المرئية عن بعد googlemeet، كما تكون عبر الخط، اي عن طريق منصة moddel سواء من خلال المواضيع الموضوعة او المحاضرات التي كانت قد القيت عليهم مباشرة ، وتكون ايضا عن طريق التواصل عبر الايميل و اجهزة التواصل الأخرى اذا لزم الامر ،او عن طريق الاتصال المباشر بأستاذ المقياس.
الأهداف العامَّة على شكل مفردات قابلة للقياس: مثال- من خلال هذا التَّكوين، يصبح المتلقّي قادر على:
معرفة: من خلال هذا الدرس يصبح الطالب المتلقي على معرفة القانون المرتبط بمسح الاراضي و اعداده من اجل ان يكون على دراية كاملة بما يحيط به
المعارف المسبقةPrérequis:
يقتضي هذا المقياس من الطالب ان يكون قد نجح في اجتياز مرحلة الليسانس تخصص خاص او عام و تحصل على الشهادة فعليا و أن يكون مسجل بقسم القانون العام، كما يكون قد اثرى معارفه من خلال مراحل الدراسة السابقة و اكتسب القواعد الأساسية المتعلقة بأبرام العقود ومكونات العقد واصناف الملكية العقارية والحقوق العينية المرتبطة بها.
إمكانيَّة إجراء اختبار للمعارف المسبقة:
من اجل التأكد من وجود مكاسب و معارف مسبقة للطالب والتي لها علاقة مباشرة بالمقياس، يجوز اجراء اختبار في ذلك.
المخطَّط العام للدَّرس:
المحور الأول :الرسمية في العقود
المحور الثاني: تسجيل العقود
المحور الثالث: مسح وإعداد الأراضي
المحور الرابع: نظم الشهر
المخطَّط المفصَّل للدَّرس:
الموضع الأول :الرسمية في العقود
الموضوع الثاني : الشكلية في العقود
الموضوع الثالث : تسجيل العقود
الموضوع الرابع: المسح العام للأراضي
الموضوع الخامس : نظام الشهر الشخصي
الموضوع السادس : نظام الشهر العيني
الرَّابط التَّشعُّبي Liens hypertexte(للدَّرس النَّصّي، محاضرة مرئيَّة أو رابط تشات مباشر) :
غير متوفر حاليا
المراجع(ملفَّات بنماذج مختلفة):
http://maktaba.lagh-univ.dz/pmb/opac
الأنشطة التَّعلُّميَّة المحليَّة لتقييم التَّكوين ( واجبات، اختبارات، أسئلة متعدَّدة الاختيارات):
-اسئلة متعددة الاختيارات
-واجبات و اعمال شخصية
فضاء التَّواصل الرَّئيسي للتَّبادل:
https://e-learning.lagh-univ.dz/course/view.php?id=579
فضاء التَّواصل المستعمل حسب الفوج للتَّبادل في إطار عمل تشاركي: googleclassroom ; googlemeet…
https://www.facebook.com/groupes/103075877395280/?ref=share&mibextid=NSMWBT
نشاط تعلُّمي شامل من أجل تقييم إجمالي (كويز -Quiz،...):
غير متوفر حاليا.
اختبار نهائي من أجل تقييم مكلَّل بشهادة في حال إجراء امتحان عن بعد:
تقييم نهائي عن طريق اجراء امتحان حضوري نهائي للسداسي
المراجع :
كتب + مطبوعات جامعية+ محاضرات ورقية + محاضرات الكترونية + الانترنيت
- Teacher: Dr. BEN KOUIDER ZOBIRI
المخطَّط المنهجي للدُّروس لمقياس: العقار البيئي -
الهدف من دراسة مادة العقار البيئي هو تمكين الطالب من التعرف على مجموعة العقارات البيئية ومنها المحميات والحظائر الطبيعية، المساحات الخضراء، الغابات... إلخ
وصف موجز للدَّرس:
مقياس المدخل إلى القانون العقاري يعدّ مقدمة أساسية لفهم القوانين والمبادئ المتعلقة بالعقارات والأملاك العقارية. يركز هذا المقياس على المفاهيم الأساسية للقانون العقاري بما في ذلك حقوق الملكية والعقود العقارية والتحويلات العقارية. كما يتناول أيضًا القضايا القانونية المتعلقة بالعقارات مثل الإيجارات والتصفية العقارية والتنظيمات العقارية العامة. يهدف هذا المقياس إلى تزويد الطلاب بالمعرفة والفهم الأساسيين اللازمين للعمل في مجال القانون العقاري.
الفئة المستهدفة:
الطَّور: الماستر
المستوى:السنة ثانية
الميدان: الحقوق و العلوم السياسية
الشُّعبة: الحقوق
التَّخصُّص:قانون عقاري
الأهداف العامَّة للدَّرس:
الهدف من دراسة مادة المدخل للقانون العقاري هو تمكين الطالب من الفهم الجيد لأصناف الملكية العقارية " الأملاك الوطنية، الأملاك الوقفية و الملكية الخاصة" وذلك من أجل ابراز الفوارق الموجودة ما بين الملكية العمومية، الوقفية وملكية أشخاص القانون العام، ليتسنى للطالب فهم القواعد التي تحكم وتنظم كيفية استغلال واستعمال الأراضي المملوكة للخواص المبنية وغير المبنية، مع ضرورة تسليط الضوء على حدود الحق في الملكية سواء تعلق الأمر بالقيود القانونية، التنظيمية أو حتى تلك التي يفرضها التجاور أو الاشتراك في نفس العقار.
بطاقة-التواصل مع الأستاذ
اللَّقب:طهاري
الاسم:حنان
البريدالالكتروني:
الأساتذةالمساعدون إن وجدوا:
الرصيد: 06
المعامل: 03
الحجم السَّاعي الأسبوعي/ الحجم السَّاعي للعمل الشَّخصي:
3ساعات ( اجمالي المحاضرات في الاسبوع)
كيفيَّات التَّقييم:
الامتحان + مراقبة مستمر
كيفيَّات المرافقة:
المرافقة تكون عبر المحاضرات المباشرة و الاعمال الموجهة، كما تكون عبر الخط اي عبر منصة moddel من خلال وضع المواضيع و المحاضرات التي كانت قد القيت عليهم ، وقد تكون ايضا عبر التواصل المدرجة بطريق الايميل او اليات التواصل الاخرى.
الأهداف العامَّة على شكل مفردات قابلة للقياس:مثال- من خلال هذا التَّكوين، يصبح المتلقّي قادر على:
معرفة:
.
المعارف المسبقةPrérequis:
يقتضي هذا المقياس من الطالب ان يكون قد نجح في اجتياز مرحلة الليسانس تخصص خاص او عام و تحصل على الشهادة فعليا و أن يكون مسجل بقسم القانون العام، كما يكون قد اثرى معارفه من خلال مراحل الدراسة السابقة و اكتسب القواعد الأساسية للمدخل العلوم القانونية ونظرية الحق و له من القدرة الفكرية و المنطقية ما يسمح له بتحصيل هذا المقياس و استيعابه.
لدراسة هذا المقياس يكفي أن يكون الطالب ملم بالمفاهيم العامة للقانون وكذا على دراية بالقواعد العامة للقانون المدني.
إمكانيَّة إجراء اختبار للمعارف المسبقة:
من اجل التأكد من وجود مكاسب و معارف مسبقة للطالب والتي لها علاقة مباشرة بالمقياس، يجوز اجراء اختبار في ذلك.
المخطَّط العام للدَّرس:
المحور الأول : الحق في الملكية الخاصة
المحور الثاني : الملكية وأدوات التهيئة والتعمير
المحور الثالث : الأملاك الوقفية
المخطَّط المفصَّل للدَّرس:
الموضوع الاول: تعريف الحق في الملكية العقارية
الموضوع الثاني : الأملاك الوطنية
الموضوع الثالث : الأملاك العقارية الخاصة
الموضوع الرابع: أدوات التعمير
الموضوع الخامس: الأملاك الوقفية
الرَّابط التَّشعُّبي Liens hypertexte(للدَّرس النَّصّي، محاضرة مرئيَّة أو رابط تشات مباشر):
غير متوفر حاليا
المراجع(ملفَّات بنماذج مختلفة):
http://maktaba.lagh-univ.dz/pmb/opac
الأنشطة التَّعلُّميَّة المحليَّة لتقييم التَّكوين ( واجبات، اختبارات، أسئلة متعدَّدة الاختيارات):
-اسئلة متعددة الاختيارات
-واجبات و اعمال شخصية
فضاء التَّواصل الرَّئيسي للتَّبادل:
https://e-learning.lagh-univ.dz/course/view.php?id=573
فضاء التَّواصل المستعمل حسب الفوج للتَّبادل في إطار عمل تشاركي: googleclassroom ; googlemeet…
https://www.facebook.com/groupes/103075877395280/?ref=share&mibextid=NSMWBT
نشاط تعلُّمي شامل من أجل تقييم إجمالي (كويز -Quiz،...):
غير متوفر حاليا.
اختبار نهائي من أجل تقييم مكلَّل بشهادة في حال إجراء امتحان عن بعد:
تقييم نهائي عن طريق اجراء امتحان حضوري نهائي للسداسي
المراجع :
كتب + مطبوعات جامعية+ محاضرات ورقية + محاضرات الكترونية + الانترنيت
- Teacher: Dr. HANANE TAHARI